Alueen houkuttelevuus laskisi, investoinnit vähenisivät, palvelujen kysyntä alenisi ja asukkaiden määrä laskisi. Siinä on joitakin vaikutuksia Etelä-Hattulaan, jos tuulivoimarakentaminen alkaisi.
Teimme laskelman, mitä tämä tarkoittaisi Hattulan kuntataloudelle ja kumpi on kannattavampaa: alueen kehittäminen vai tuulivoimarakentaminen. Kirjoitimme tuloksista Hattulan valtuutetuille.
Avoin kirje Hattulan kunnan valtuutetuille
Arvon valtuutetut,
Tuulivoiman rakentamista perustellaan tarpeella tukea ns. vihreää siirtymää ja kunnan saamilla kiinteistöverotuloilla. Mutta harvemmin kukaan miettii, mitä tapahtuu kunnan imagolle, houkuttelevuudelle ja elinvoimaisuudelle. Ja mikä on näissä tapahtuvien muutosten vaikutus kuntatalouteen. Jotta asiaan saadaan selvyys, tehdäänpä lyhyt analyysi.
Selvää ja yksimielistä lienee, että alueen, tässä tapauksessa Etelä-Hattulan, houkuttelevuus laskee. Ihmiset eivät koe aluetta enää sellaisena hiljaisuuden ja erämaamaisuusuuden kehtona kuin mitä se nykyään on. Vaikka asukkaiden esille tuomat pelot eivät kaikki toteutuisikaan, niin haitat lisääntyisivät silti ja ihmisten puheissa alettaisiin aluetta kutsua sen oikealla nimellä tuuliteollisuusalueena.
Houkuttelevuuden lasku vaikuttaa mm. siihen, että kiinteistöjen arvo laskee. Kuka haluaisi maksaa korkeaa hintaa tuulivoimaloiden läheisyydestä, kun rahan voi sijoittaa sellaiseen kuntaan, jossa ei ole voimaloita naapurissa. Sama pätee matkailijoihin: miksi vuokraisin mökin tuuliteollisuusalueelta, kun voin tehdä sen muualtakin.
Myös investointihalukkuus alueelle laskee. Ei ole helppoa tehdä uudistamisia, parannusprojekteja tai uudisrakentamista, jos pankit sanovat, että kiinteistön vakuusarvot eivät riitä. Ja ne, joilla on rahaa omasta takaa, voivat hyvin rakentaa seuduille, joissa ei ole tuulivoimariskiä. Hinnallahan ei ole silloin väliä.
Kun palvelujen kysyntä vähenee ja voimaloita nousee naapuriin, on selvää, että muutto muualle lisääntyy. Ihmisten kuollessa talot jäävät tyhjilleen, koska uusia tulijoita ei ole. Tuloksena on näivettymisen kierre, joka ei voi olla vaikuttamatta kunnan keräämiin tuloveroihin tai kiinteistöveroihin.
Seuraava kuva vetää yhteen sen kokonaisuuden, jonka kautta houkuttelevuuden laskulla on suora vaikutus kuntatalouteen.
Tehdään pieni laskelma. Pelkästään Etelä-Hattulassa on 250 vakituista asuntoa ja 750 vapaa-ajan kiinteistöä. Niissä asuu arviolta 500 vakituista asukasta ja 1500 vapaa-ajan asukasta.
Ruotsalaisen tutkimuksen mukaan kiinteistöjen arvo laskee 10-40% aina 5 km etäisyydelle asti. Sama lasku näkyy myös vakuusarvoissa. Ja joissakin tapauksissa arvo voi pudota nollaan, kun ostajaa ei vain löydy.
Suomessa investoidaan kiinteistöihin keskimäärin 2000 euroa vuosittain. On oletettavaa, että tämä investointi puolittuisi Etelä-Hattulassa, koska uutta pääomaa ei enää virtaisi alueelle. Ja itse asiassa, tämä puolittuminen on jo tapahtumassa. Ainakin, jos katsoo myönnettyjä rakennuslupia. Epävarmuus tulevaisuudesta vaikuttaa jo nyt.
Tuulivoimatuotot kääntyisivät negatiiviseksi noin 10 vuodessa tuulivoimapäätöksestä!
Tuulivoimaloiden myötä alueen muuttotappio voi olla 10-12 henkilöä vuodessa. Nämä aiheuttaisivat Hattulan kunnalle tuloveromenetyksiä 20.000 euroa vuodessa tai 200.000 euroa vuodessa 10 vuoden aikajänteellä.
Yhden miljoonan euron investointimenetykset vuodessa aiheuttaisivat kiinteistöveron laskua 5.000 euroa vuodessa tai 50.000 euroa vuodessa 10 vuoden aikajänteellä.
Näin laskien Hattulan kunnan tuulivoimatuotot kääntyisivät negatiiviseksi noin 10 vuodessa tuulivoimapäätöksestä alla olevan kuvan mukaisesti. Ja vielä huonommaksi yhtälö muodostuu, jos valtio tekee monien odottaman uudistuksen valtionosuuksien laskentaan.
Esitetyt luvut eivät sisällä sitä kasvusuunnitelmaa, jonka Etelä-Hattulan asukkaat ovat rakentaneet yhdessä Hattulan kunnan johdon kanssa ja heidän ohjauksessaan. Tämä työ, joka tehtiin Hattulan kuntaan 20.11.2024 annetun kuntalaisaloitteen pohjalta, sisältää ihmislähtöisen vaihtoehtosuunnitelman, joka rakentuu alueen houkuttelevuuden kasvattamiselle ja vetovoiman lisäämiselle. Siitä kirjoitamme myöhemmin.
Tuulivoimarakentaminen siis näivettäisi Etelä-Hattulan ja tekisi siitä Hämeen järviylängön ensimmäisen ison teollisuusalueen. On vaikea nähdä, miten se voisi olla Hattulan kunnan tai hattulalaisten edun mukaista.
Kysymyksemme valtuutetuille kuuluukin: Haluaako Hattula olla mukana rakentamassa Kanta-Hämettä kasvun, houkuttelevuuden ja pitovoiman tielle, vai haluaako se näivettää omaa kuntaansa ja sitä lautta koko Kanta-Hämettä?
Hyvää syksyn aikaa kaikille!
Etelä-Hattulan puolesta
Jori Kanerva
Kolme tuoreinta valtuustokirjettämme:
Totuus tuulivoiman kiinteistöverosta
Etelä-Hattulan asukkaiden huoli on aitoa ja yksimielistä
Tuulivoimalan ympäristövaikutuksilta on mahdoton välttyä
Tuulentuoma 
3 vastausta artikkeliin “Tuulivoima näivettäisi Etelä-Hattulan. Kuntakin häviäisi.”